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# API Fluximmo — données immobilières françaises temps réel

> Search, alertes webhook, estimation IA et géocodage BAN/BANO en une seule API. Depuis 2017.

<Frame>
  <img src="https://mintcdn.com/fluximmo/aO8bUNLwgoFYl98R/images/hero-light.svg?fit=max&auto=format&n=aO8bUNLwgoFYl98R&q=85&s=bc644f77fef36c3af46bddd206745096" alt="Fluximmo — API d'intelligence immobilière française" className="block dark:hidden" width="700" height="320" data-path="images/hero-light.svg" />

  <img src="https://mintcdn.com/fluximmo/aO8bUNLwgoFYl98R/images/hero-dark.svg?fit=max&auto=format&n=aO8bUNLwgoFYl98R&q=85&s=bfb34ae83df02c23e4d7e42ac9e25190" alt="Fluximmo — API d'intelligence immobilière française" className="hidden dark:block" width="700" height="320" data-path="images/hero-dark.svg" />
</Frame>

**L'API d'intelligence immobilière française.** Adverts temps réel, properties dédupliquées multi-portails, estimation AI et géocodage BAN/BANO en un seul endpoint. Depuis 2017, focus FR-first, transparence sur les sources et le scoring.

## Couverture & fraîcheur

<CardGroup cols={3}>
  <Card title="75 000+" icon="inbox-in">
    Nouvelles annonces ingérées chaque jour depuis les principaux portails français.
  </Card>

  <Card title="~1 M / jour" icon="rotate">
    Annonces vérifiées quotidiennement (statut online/offline et variation de prix).
  </Card>

  <Card title="5 min médiane" icon="bolt">
    Délai entre la publication sur le portail et la mise à disposition via webhook/API.
  </Card>

  <Card title="99% du marché" icon="map">
    Couverture du marché immobilier français : grands réseaux d'agences, mandataires, agences locales.
  </Card>

  <Card title="Historique depuis 2017" icon="database">
    Plusieurs centaines de millions d'annonces historisées, exploitables pour analytics et valorisation.
  </Card>

  <Card title="Événements à l'échelle" icon="bell">
    Dizaines de millions d'événements (alertes, webhooks) traités chaque jour.
  </Card>

  <Card title="Production continue" icon="shield-check">
    Service en production sans interruption depuis 2017.
  </Card>
</CardGroup>

## Par où commencer

Trois chemins selon votre profil.

<CardGroup cols={3}>
  <Card title="Découvrir sans clé" icon="flask" href="/demarrer/sample-data" img="/images/home/discover.svg">
    4 endpoints `sample` no-auth. Curl-it en 10 secondes pour voir les structures Property et Advert.
  </Card>

  <Card title="Quickstart 5 min" icon="rocket" href="/demarrer/quickstart" img="/images/home/quickstart.svg">
    Sample → clé test gratuite (1 semaine sur my.fluximmo.io) → premier search authentifié.
  </Card>

  <Card title="LLM-ready" icon="robot" href="/llms-context" img="/images/home/llm.svg">
    Spec consolidée à coller dans ChatGPT ou Claude pour générer des payloads valides du premier coup.
  </Card>
</CardGroup>

## Cas d'usage couverts

<CardGroup cols={2}>
  <Card title="Alertes adverts temps réel" icon="bell" href="/playbooks/alerte-advert-departement">
    Webhooks à la seconde sur création / changement de prix / republication. Idéal pour chasseurs immobiliers et marketplaces.
  </Card>

  <Card title="Recherche API multi-portail (BaaS) + analytics" icon="chart-line" href="/playbooks/search-properties-analytique">
    Recherche API sur properties dédupliquées multi-portails (Backend-as-a-Service) pour produits temps réel, et analytics/valorisation sur le même socle.
  </Card>

  <Card title="Réplication BDD adverts" icon="database" href="/playbooks/replicate-bdd-adverts">
    Webhook ADVERT = payload complet, pas de refetch. Cycle de vie online/offline tracé event par event.
  </Card>

  <Card title="Estimation AI (AVM)" icon="wand-magic-sparkles" href="/playbooks/estimer-un-bien">
    Modèle V2 stable entraîné sur la donnée Fluximmo. Prix central + intervalle, sub-second.
  </Card>

  <Card title="DPE / DVF (search & match)" icon="leaf" href="/api-v2-reference/dpe-search/recherche-dpe">
    Interroger les diagnostics énergétiques (DPE) et les valeurs foncières (DVF) : recherche filtrée paginée, ou match des entrées les plus proches d'un bien.
  </Card>
</CardGroup>

## Pourquoi Fluximmo

* **Depuis 2017 sur le marché français** — collecte multi-portails continue, équipe dédiée, pas de pivot.
* **FR-first** — couverture nationale, métadonnées localisées (BAN/BANO), agences identifiées. DPE et DVF sont aussi des endpoints requêtables à part entière (search + match), pas seulement de la métadonnée attachée aux annonces.
* **Property = bien physique unique** — déduplication inter-portails pour éviter les doublons en analytics.
* **Géo riche** — géocodage adossé à la BAN/BANO Gouv (transparence sur la source), pas de boîte noire.
* **`propertyFlxId` côté Advert** — chaque advert porte la racine de sa chaîne de dédup, ce qui permet de reconstituer la vue Property côté client si besoin.

<Note>
  **Vous générez vos payloads avec un LLM (ChatGPT, Claude) ?**
  Copiez la [page LLM-ready](/llms-context) dans votre prompt pour des payloads valides du premier coup.
</Note>

## Une équipe dédiée disponible

Pour les questions techniques en cours d'intégration ou les besoins spécifiques (volumétrie, périmètre custom, conditions startup), écrivez-nous : [contact@fluximmo.com](mailto:contact@fluximmo.com). Nous répondons rapidement, sans étape commerciale obligatoire.

<Card title="Clé test gratuite — 1 semaine" icon="key" href="https://my.fluximmo.io">
  Créez un compte sur **my.fluximmo.io** pour récupérer une clé API test gratuite (1 semaine, accès limité). Aucun paiement requis.
</Card>